今明两年，哪些城市还适合新开影院？
时间：2015-12-03 14:18:13 来源：
在中国大陆300余个城市中，人口数量、消费习惯、商业地产供应量、经济发达程度各不相同。所以，作为影院投资者，如何正确解读城市商机并进行相关布局至关重要。
2004-2014年全国新增影院店王占比
2004-2014年全国新增影院店王占比
2010-2015上半年全国累计影院店王占比
2010-2015上半年全国店王影院、票房对比
其中，票价高低可参见当年影院竞争的激烈程度。在2014年城市票价最高的20个城市中，经济发达的一二线城市仅占半数，夺魁的是两大本地人口不多的旅游城市——三亚（48元）和拉萨（45元），力压北上两大超级都市的44元（地处旅游城市的商业项目切不可忽视游客的力量）。而西宁、廊坊、汕头、舟山、莆田、贵阳、大同的票价均大大高于成都、苏州、武汉、重庆、天津、郑州、沈阳等高线城市。另在部分商业设施供应不足的富裕小城，影院的盈利性和吸引力开始大于某些竞争惨烈成本升高的大城市影院。
人均屏幕数，可让外界在一定程度上了解当地影院的供应量与饱和度。2014年，人均屏幕数指标最高的20个城市均小于2.5万人每块，这之中，既有深圳、杭州、成都、北京、武汉、广州、沈阳、南京、苏州等大城市（均是购物中心供应量最高的城市，其中沈阳等地的项目空置率更是高），也不乏珠海、银川、东莞、衢州、盘锦等中小城市，其中经济特区珠海更是以1.4万人拥有一块屏幕的高指标摘得桂冠。而上海、重庆、西安、天津、郑州、福州、哈尔滨、长春等票房重镇都要大于2.6万甚至8.5万人才拥有一块屏幕，故此，对于影院投资者来说，这类人均屏幕数较少且拥有较高单屏幕票房的城市投资商机较大。
TIPS：量化考核中，需要细化甄别并剔除城市人口中不具消费力的人口及很少观影的老龄人口。
单屏年票房高低反映了当地影院运营的健康度。在2014年单屏票房最高的20个城市中，三四线城市表现异常出色，其中，海口和莆田分别以284万元和255万元拔得头筹，拉萨、呼和浩特、襄阳、包头、秦皇岛、太原、三亚、鞍山的表现也非常抢眼。而在高线城市中，北京、哈尔滨、上海、广州、西安、武汉、福州均进入TOP10。
TIPS：在当年新开业影院占比较高的城市，由于大量屏幕开业日期远远少于365天且处于培育期，故这些城市的单屏票房当乘上一点几的系数。
此外，哈尔滨、福州、莆田在单屏年票房及票价上均名列前茅，但人均屏幕数却较低。故此，对于影院投资者来说，这三个城市的影院商机较大。
2014年各项指标TOP20城市
人均指标能揭示当地人的年轻时尚度与消费习惯。2014年，人均观影支出高于88元的六大城市依次为：深圳、北京、广州、武汉、杭州和上海，而在前20强城市中，还不乏海口、厦门、拉萨、珠海、三亚、银川等游客占比较大的中小型城市；人均年观影次数超过2次的城市共有十个，其中深圳、武汉每年人均看电影2.8次，堪称大陆看电影最多的城市，北京、广州、杭州、海口、南京、成都、上海、西安的人均年观影次数也超过了2次，但相比韩国、美国、澳大利亚的人年均观影4次左右，高线城市影市仍未饱和。
合肥、常州、厦门、无锡、郑州、沈阳、宁波、苏州、大连、乌鲁木齐则介于1.9至1.6次之间。而人口大市重庆虽然总票房名列第七，但无论人均观影次数还是观影支出乃至人均屏幕数均名落孙山，可见重庆部分潜力商圈仍有较大的成长空间。
2014年，城市票房年增长率超过50%的城市多达60余个，但全部都是三四线城市，其中TOP6（丹东、郴州、连云港、安庆、黄冈、威海）的增长率均超过100%，而一二线城市年增长率普遍低于全国（增长率36%），例如广州成都39%，北京只有23%，上海30%。可见如能率先找准蓝海城市的空白点并择机进入低线城市，则商机无限。
只是有一点需要注意，低线小城市往往只能容纳一两家大型影院，后进入者容易陷入过度竞争难以脱颖而出。另据报导，多个城市出现银幕和购物中心增速远高于票房及市民消费增速的情况，导致部分新增影院票房惨淡，诸如北京、重庆等城市均出现过影院及所进驻项目停业的情况。而团购低价大战也使得不少影院的财务状况雪上加霜。
就成长速度而言，低线城市也不容小视，芜湖、鞍山、吉林、肇庆、漳州、大同、宁德六个三四线城市于2014年首次拥有店王级影院，其中，店王增长率最高的是合肥、贵阳、东莞、中山。还有一点必须指出，虽然每个城市的票房都在大幅提升，但部分城市由于近年涌现大量更新更大的影院，形成近距离分流，导致2014年西宁、淄博、金华、南昌出现店王影院票房下滑。
同时，根据市场上2015年10月份票房数据预测，近30多个城市将于今年首度拥有店王级影院，如嘉兴、台州、烟台、江门、珠海、保定、德阳、蚌埠、乐山、柳州、盐城、淄博、潍坊、湛江、西宁、荆州、孝感、宝鸡、济宁、衡阳、黄石、信阳、抚顺、盘锦、十堰、威海、三亚、晋城、丽水、清远、拉萨、连云港、郴州、齐齐哈尔、赤峰、自贡、眉山、金华，其中嘉兴凭借旗下平湖桐乡嘉善等县级市而一举拥有5家店王级影院，而店王增长率最高的将是绍兴、南宁、乌鲁木齐、湖州、徐州。
总结而言，虽然四大一线城市和多个二线城市的全国票房占有率在逐步下降，店王增长率也远不及三四线城市，但各项绝对值（无论总票房还是票房增长额、店王级影院数量）均是低线城市无法企及的。
人均拥有店王级影院越多显示该城市的影院成功率越高。
2014年，人均拥有店王级影院最多的六大城市依次为北京、深圳、武汉、杭州、上海、海口。对于该指标值较低却拥有高单屏票房及较低人均影院数量的城市而言（如福州、莆田、呼和浩特等地），理论上是新增影院将存在较大商机。
Tips：影院的培育期往往较购物中心短2至3年。
考核影院经营绩效是否良好的指标众多，但每个单一指标均无法全面反映影院的运营情况，必须综合各项指标全面解读（均好性比单独某个指标独高更重要）。其中，单日单座收益反映了影院的平效，但部分单厅座位数过少的影院即便单日单座收益很高，却未必有单日单座收益虽低（因为单厅座位数较多）的影院赚钱。
TIPS：在高上座率影院周围布点新影院的成功率相对较高。
最高年放映场次与最高观影人次
2014年，年放映场次最多的影院（每年3万场以上）共8家，且都是14-20厅的超大型影院。其中，4家集中在重庆以及UME旗下，2家位于北京，另外2家分别位于广州和成都，年票房均超过2千万元。而年观影人次超过180万的超级影城共3家，皆为1600-3748座的超大型影院，且上座率均高于37%。TIPS：揽获最高年放映场次与最高观影人次的双冠王影院为北京卓展成龙耀莱影城。
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